Pentru că nu mai fac faţă ratelor, proprietarii de locuinţe achiziţionate prin credite bancare încep să-şi vândă apartamentele. Preţurile sunt bune, iar cei care stau la pândă cu banii pregătiţi pot face afaceri bune dacă prind o pleaşcă de acest fel, că tot e la modă termenul. 

Piaţa imobiliară este în continuare “îngheţată”, chiar dacă termometrele indică temperaturi mult peste zero grade. Proprietarii nu lasă din preţ, iar vânzătorii aşteaptă ocazii sau ieftinirile de care se vorbeşte în presă. Agenţii imobiliari spun că tranzacţiile sunt o raritate, sau altfel spus aproape că lipsesc cu desăvârşire. Sunt totuşi câteva excepţii. Proprietarii care nu-şi mai pot achita ratele la bănci lasă din preţ pentru a scăpa de datorii.

“O parte din cei care şi-au achiziţionat anii anteriori locuinţe prin credite bancare nu se mai descurcă cu ratele. Aceasta pentru că dacă anul trecut, de exmplu, rata era de 1.000 de lei, acum suma pe care o au de plătit lunar la bancă a ajuns la 1.500 lei. O creştere atât de mare ca urmare devaloriozării monedei naţionale e greu de suportat pentru cei care au apelat la credit în valută”, ne-a declarat un agent imobiliar bămărean. Dacă mai punem în balanţă nesiguranţa locurilor de muncă şi chiar reducerea veniturilor unor categorii de persoane atunci explicaţia este completă.

“Ocaziile” de acest gen de pe piaţa imobiliară sunt însă foarte puţine. “Am avut două astfel de cazuri până acum. De exemplu, un apartament de două camere situat pe strada George Coşbuc,care anul trecut avea un preţ de 53.000 euro, acum s-a vândut cu 38.000 de euro. Clientul avea o rată de 300 euro pe lună la banca de la care s-a împrumutat şi pentru că nu mai putea plăti ratele a acceptat să vândă la un preţ mic. Din păcate, aceste vânzări sunt singurele tranzacţii încheiate”, a menţionat agentul imobiliar.
În aceste condiţii, a apărut pe piaţă o categorie de speculanţi care urmăresc persoanele care nu pot să-şi achite ratele la bancă şi cumpără proprietăţi la jumătate preţul. Au fost cazuri când apartamente de 50.000 de euro s-au vândut la 25.000 de euro unora care aveau banii pregătiţi. Agenţii imobiliari mai spun că pe piaţă persistă încă preţurile mari şi că dacă proprietarii nu vor mai “lăsa de la ei” proprietarii nu vor putea vinde.